Cukai Pendapatan Tidak Hapus Walaupun Meninggal Dunia

gods_of_egypt___tax_day_by_serverustare

Adakah cukai pendapatan tidak hapus walaupun meninggal dunia? Ya! Cukai pendapatan si mati akan diuruskan oleh warisnya. LHDN diberikan kuasa untuk mengutip cukai tertunggak si mati daripada saudara terdekat.

Sekiranya waris sah si mati tidak mempunyai kemampuan untuk membayar tunggakan tersebut secara sekali gus, LHDN menasihatkan waris sah si mati mengunjungi pejabat LHDN untuk perbincangan bayaran secara ansuran.

Pendapatan yang dijana selepas tarikh kematian akan dianggap harta pusaka dan sebuah fail cukai baru akan dibuka untuk menaksir jumlah harta pusaka itu.

Kadar cukai untuk taksiran baru adalah sama dengan kadar cukai pendapatan individu dan menjadi tanggungjawab waris untuk mengisytiharkan pendapatan itu kepada LHDN melalui borang TP.

Advertisements

Tip Cukai Tahun 2018 – Siri 1 (Pengecualian Cukai untuk Pendapatan Rumah Sewa)

MW-ES921_house__MG_20160801173754

Sebagai inisiatif untuk meningkatkan pemilikan rumah bagi negara, Perdana Menteri, dalam peruntukan Bajet 2018 terhadap cukai pendapatan, telah memperuntukkan RM2.2 bilion untuk pembangunan perumahan di Malaysia.

Apa yang mengejutkan ramai adalah pengecualian cukai sebanyak 50% ke atas pendapatan rumah sewa yang diterima oleh individu pemastautin Malaysia. Kriteria untuk memenuhi syarat pengecualian cukai ini adalah:

1) Pendapatan sewa yang diterima oleh individu pemastautin Malaysia tidak melebihi RM2,000 sebulan untuk setiap rumah kediaman.

Komen: Pengecualian ini tidak terhad kepada hanya satu harta kediaman, tetapi banyak rumah sebagai milik individu.

2) Rumah kediaman mesti disewa di bawah perjanjian penyewaan undang-undang antara pemilik dan penyewa;

Komen: Perjanjian penyewaan bertulis (yang bertentangan dengan pengantaraan yang saksama) adalah penting untuk menuntut pengecualian ini, dengan andaian yang saksama bahawa perjanjian penyewaan sepatutnya dikenakan cukai stem untuk memenuhi syarat.

3) Pengecualian cukai diberikan untuk tempoh maksimum 3 tahun berturut-turut dari tahun 2018 hingga 2020.

Pengumuman Belanjawan sebenarnya menyatakan bahawa Kerajaan berharap “untuk menggalakkan penduduk Malaysia untuk menyewakan rumah kediaman dengan bayaran yang munasabah”. Ada yang mengeluh bahawa pengecualian cukai sepatutnya diberikan kepada penyewa untuk membantu kos penyewaan mereka, dan bukannya memberi manfaat kepada tuan rumah yang mampu membeli hartanah pelaburan. Sebaliknya, ada yang percaya bahawa pengecualian itu akan menggalakkan orang umtuk mengurungan cukai pendapatan tinggi supaya membeli lebih banyak hartanah pelaburan untuk disewakan dan mungkin dapat membantu meringankan tekanan daripada unit tidak terjual di pasaran.

Peniaga media sosial mesti mengisytiharkan pendapatan: Lembaga Hasil Dalam Negeri

IT-SOCIAL_MEDIA_3198262f.jpg

Individu atau perniagaan yang menjual barangan mereka di media sosial, yang tidak berdaftar dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM), mesti mengisytiharkan pendapatan mereka dan memfailkan cukai pendapatan mereka, menurut Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN).

“Mereka (perniagaan dalam talian berasaskan media sosial) masih perlu mengemukakan pengisytiharan pendapatan kepada LHDN walaupun mereka tidak mendaftar dengan SSM,” beritahu jurucakap LHDN.

Usahawan dalam talian memanfaatkan platform media sosial, seperti Instagram dan Facebook, menubuhkan kedai maya mereka tanpa perlu beroperasi melalui laman web atau kedai bangunan batu.

Walaupun terdapat banyak kedai dalam talian terutamanya butik fesyen, tidak semuanya berdaftar dengan SSM.

Jurucakap SSM memberitahu bahawa walaupun cukai tidak berada dalam bidang kuasanya, komisen memerlukan semua aktiviti perniagaan, tanpa mengira sama ada ia dijalankan melalui media sosial atau premis fizikal, untuk didaftarkan di bawah Akta Pendaftaran Perniagaan 1956.

“SSM akan mengambil tindakan terhadap usahawan yang gagal mematuhi undang-undang yang berkaitan,” kata jurucakap itu.

Adalah difahamkan bahawa perniagaan yang didaftarkan di bawah kategori perusahaan tidak perlu memfailkan pulangan tahunan mereka semasa memperbaharui lesen mereka, sedangkan syarikat yang diperbadankan di bawah Sendirian Berhad, perlu memfailkan pulangan tahunan mereka semasa memperbaharui lesen mereka.

Walaupun tidak ada peruntukan tertentu dalam Akta Cukai Pendapatan 1967 yang mengawal selia perniagaan dalam talian, Seksyen 4 Akta menetapkan bahawa pendapatan perniagaan akan tertakluk kepada cukai selepas dinolak perbelanjaan yang dibenarkan dan pelepasan cukai yang boleh dituntut oleh peniaga.

Mengikut Garis Panduan Cukai Penguatkuasaan Cukai Perdagangan Elektronik, perniagaan e-dagang akan dikenakan cukai yang sama sebagai perniagaan konvensional, memandangkan pendapatan itu terakru dari atau diperolehi di Malaysia.

Individu yang menjalankan perniagaan dalam talian akan tertakluk kepada kadar cukai pendapatan individu antara sifar dan 28%. Perniagaan E-dagang yang dikendalikan oleh syarikat akan dikenakan cukai antara 19% dan 24%.

 

Siapa yang Perlu Pengecualian Cukai Lebih Banyak? Tuan rumah atau Penyewa?

Is rising debt a concern?

Mulai tahun taksiran 2018 hingga 2020 kerajaan akan mengenakan pengecualian pendapatan sewa sebanyak 50 peratus. Pengecualian cukai pendapatan ke atas pendapatan sewa dan penggubalan Akta Penyewaan Kediaman dapat mengurangkan beban kerajaan dalam menyediakan perlindungan bagi rakyat, sambil menjadikan pasaran sewa lebih teratur.

“Pengecualian cukai 50 peratus ke atas pendapatan sewa akan menggalakkan kumpulan T20 membeli rumah dan menyewakannya, yang akan mengurangkan jumlah rumah yang tidak terjual dan lebihan bekalan dalam lingkungan RM500,000 dan RM1 juta. Ia juga akan memberi manfaat kepada kumpulan M40, kerana ia akan memberikan lebih banyak pilihan untuk pasaran sewa, “kata Foo Gee Jen, pengarah urusan CBRE-WTW.

Pengecualian cukai 50 peratus juga lebih relevan berbanding skim rent-to-own (RTO).

“Skim RTO mungkin tidak berfungsi kerana tidak banyak pemaju mempunyai modal besar untuk mengambil skim tersebut. Tiada pemaju akan membina rumah dengan modal besar yang diperlukan untuk mendapatkan pendapatan pasif, “kata Foo.

Beliau percaya Akta Sewa Kediaman, yang akan dirumuskan untuk melindungi tuan rumah dan penyewa, akan memudahkan pasaran sewa.

“Pada masa ini, tidak ada pendaftaran pusat untuk mengawal pasaran sewa, yang sangat berat sebelah. Contohnya, jika penyewa tidak membayar sewa atau bil-bil utiliti, tidak ada banyak cara untuk tuan rumah mengambil tindakan, “katanya.

“Saya berharap dengan Akta ini, akan ada sistem pendaftaran pusat bagi penyewa di mana tuan rumah boleh melakukan pencarian latar belakang ke atas penyewa yang berpotensi untuk memeriksa rekod jejaknya dan sama ada orang tersebut adalah pembayar cukai yang baik atau tidak.”

Oleh itu, penyewa “buruk” mungkin disenaraihitamkan di dalam sistem, tambah Foo. Mereka juga boleh dipaksa untuk membayar bil dan sewa mereka sebelum pemilik tuan rumah memutuskan untuk menyewakan harta mereka kepada mereka.

Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA) bagaimanapun merasakan pengecualian cukai 50 peratus tidak akan memberi manfaat kepada penyewa kerana ia adalah satu pihak.

“Tidak ada pengumuman bahawa penyewa boleh menuntut potongan cukai ke atas sewa itu,” kata Setiausaha Agung Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA) Chang Kim Loong.

“Dalam hal ini, HBA berhasrat untuk menyatakan bantahannya yang kuat terhadap pengecualian cukai itu kerana ia hanya menggalakkan lebih banyak pembelian spekulasi harta kediaman oleh sindiket hartanah dan kelab pelabur yang akan memacu harga hartanah dan menghalang lebih ramai rakyat daripada memiliki harta tersebut . “

Bagaimana nak jimatkan wang untuk makanan yang sihat

cukai pendapatan1

Cara terbaik untuk mendapatkan nutrien adalah dengan memakan makanan yang sihat, padat-nutrien. Masalahnya ialah makanan sedemikian mahal. Di bawah ini, saya dedahkan petua yang membantu anda menjimatkan wang untuk makanan yang sihat.

Beli secara pukal dan beku

Membeli makanan secara pukal tidak hanya menyimpan wang tetapi juga masa. Anda boleh membekukan barang-barang untuk kegunaan kemudian, atau masak semua sekaligus dan membekukan untuk penggunaan kemudian dalam proses yang dikenali sebagai “batch cooking”.

Beli beku atau tin bukannya segar

Produk segar mahal kerana permintaan tinggi. Alternatif beku atau dalam tin sering lebih murah dan boleh disimpan untuk jangka waktu yang panjang. Walaupun alternatif beku dan tin tidak mempunyai rasa yang enak atau memberikan nilai pemakanan yang tidak sama sebagai hasil segar, tetapi perbezaan biasanya boleh diabaikan.

Ketahui turun naik harga bermusim

Sesetengah barangan, seperti buah-buahan tertentu, lebih mahal apabila diluar musim kerana ia perlu diimport dari negara lain. Dari membeli mereka sepanjang tahun, cuba beli barangan ini hanya pada musimnya. Ini juga membuatkan anda merindui mereka, yang meningkatkan daya tarikan buah tersebut.

Elakkan membeli barangan yang disediakan

Walaupun memerlukan sedikit masa (atau tidak ada masa) untuk menyediakan makanan yang telah disediakan, barang-barang tersebut biasanya lebih mahal. Beli makanan yang tidak tersedia dan belajar untuk menikmati proses memasak dan persiapan. Item yang disediakan juga boleh mengandungi pengawet.

Beli barang yang menghampiri tarikh luput

Rantaian runcit yang besar sering mempunyai seksyen “Reduced to clear” untuk memaparkan item yang menghampiri tarikh luput jualan. Bahagian ini sering ada pada malam hari. Ketahui masa bahagian ini di kedai anda, dan belanja pada masa strategik itu.

Rancang terlebih dahulu

Gagal merancang apa yang hendak dibeli sebelum membuat perjalanan ke kedai runcit meningkatkan kemungkinan mendorong anda membuat pembelian lebihan. Oleh itu, buatlah senarai runcit yang ketat sebelum anda meninggalkan rumah. Ini juga akan mengurangkan jumlah makanan yang tidak dimakan yang anda buang.

 

Apa Yang Patut Anda Lakukan Apabila Cukai Pendapatan Anda Diaudit?

Anda dapat surat cinta dari LHDN!
“Tapi saya membayar semua cukai saya dan saya memfailkan tepat pada masanya!” Anda bersuara. Tetapi itu tidak bermakna anda tidak akan diaudit.

Sekiranya anda menjadi salah satu “yang bertuah” untuk audit, anda akan tahu bagaimana untuk mempersiapkan dan bagaimana untuk mengendalikan proses tersebut. Untuk melakukan itu, anda perlu memahami perkara berikut:

Apakah audit cukai?

Audit cukai adalah semakan borang cukai oleh LHDN dengan lebih dekat dan mengesahkan bahawa pendapatan dan potongan anda adalah tepat.

Jenis audit cukai

Apa patut saya buat?

Perkara pertama yang perlu dilakukan adalah untuk bertenang dan biarkan juruaudit menjalankan tugas mereka. Bergantung kepada sebab dan rasional untuk audit, pembayar cukai dikehendaki menyediakan maklumat berkaitan dengan isu ini.

Sekiranya terdapat pelarasan cukai, pembayar cukai akan menerima pemberitahuan dengan butiran pelarasan cukai yang dicadangkan dan rasional untuk membuat pelarasan sedemikian.

Pembayar cukai akan diberikan 21 hari dari tarikh pemberitahuan pelarasan cukai yang dicadangkan untuk menyatakan pandangannya mengenai penemuan atau mengemukakan bantahan rasmi jika dia bersetuju. Maklumat tambahan dan salinan bukti perlu disediakan untuk menyokong bantahan ini.

Inilah sebabnya mengapa saya sentiasa menyimpan rekod kami seperti resit dan invois selama tujuh tahun, kerana LHDN mempunyai hak untuk mengaudit fail cukai saya untuk tujuh tahun lagi.

Sekiranya tiada bantahan dibuat dalam tempoh 21 hari atau jika bantahan didapati tidak mempunyai asas, pembayar cukai akan dianggap telah bersetuju dengan pelarasan cukai yang dicadangkan dan akan dikehendaki mengambil tindakan sewajarnya.

Dalam audit, pembayar cukai boleh meminta ejen cukainya hadir semasa temu duga. Seorang pembayar cukai yang tidak pandai berbahasa Malaysia atau bahasa Inggeris dibenarkan membawa jurubahasa.

Sekiranya pembayar cukai melantik ejen cukai baru untuk mengendalikan kes auditnya, dia perlu mengemukakan salinan surat pelantikan.

Apa yang tidak boleh saya lakukan?

Pertama-tama, jangan menghalang atau menghalang pegawai audit dari melaksanakan tugasnya. Kegagalan untuk bekerjasama dengan pegawai audit adalah satu kesalahan.

Menghalang termasuk menangguhkan pegawai audit daripada memasuki tanah, bangunan, tempat dan premis untuk melaksanakan tugasnya.

Penolakan atau sengaja menangguhkan penyediaan buku akaun yang relevan atau dokumen lain yang diperlukan oleh pegawai audit, atau kegagalan untuk memberi tanggapan yang munasabah terhadap soalan-soalan yang dibangkitkan atau bantuan kepada pegawai dalam menjalankan tugasnya juga dianggap menghalang.

Pembayar cukai juga dilarang memberi sebarang bentuk hadiah dan menjalankan sebarang urusan dengan pegawai audit semasa proses pengauditan.

Jika anda dapat membuktikan bahawa borang pertama cukai anda adalah lengkap dan tepat, anda tidak akan dipersoalkan lagi. Tetapi jika mereka mendapati kesilapan atau tidak sengaja dalam laporan anda, anda sama ada didenda dengan penalti atau penjara, atau kedua-duanya, bergantung kepada keterukan atau bilangan kesalahan.

Untuk mengelakkan masalah, pembayar cukai dikehendaki menyimpan semua rekod, dokumen dan lembaran kerja selama tujuh tahun (dikira bermula dari akhir tahun di mana Borang Cukai Pendapatan difailkan) sebagai bukti dan rujukan jika diperlukan oleh audit.

Anda boleh lari tetapi anda tidak boleh menyembunyikannya

Saya sering mendengar cerita tentang orang-orang yang berjaya mengelak cukai selama bertahun-tahun, tetapi ianya hanya beberapa ketika sebelum pihak berkuasa mengejar dan memaksanya untuk membayar segala kerumitan..

LHDN telah memperhebatkan aktiviti audit luar dalam beberapa tahun kebelakangan ini, mengakibatkan cukai tambahan dan penalti dikenakan.

Untuk mengelakkan implikasi kewangan dan undang-undang, adalah penting bagi semua pembayar cukai untuk memastikan cukai mereka dibayar tepat pada masanya dan tepat. Tiada siapa yang suka pemfailkan cukai, tetapi sedikit perancangan boleh membuat proses itu jauh lebih menyelamatkan “cukai”.

Online Sales Event

mcs2017

Register before 31 August 2017!

What is #MYCYBERSALE?
It is an online sales event which will take place from 9 – 13 October 2017. It is FREE to participate.
Who can participate?
Any online eTailers with a valid business registration with SSM and own an eStore are eligible to participate.
How to participate?
1. Visit www.mycybersale.my
2. Create an account
3. Login and complete your eStore profile
4. Wait for approval process (application status will be notified after 1st Sept, 2017)
Find out more:
– Join the #MYCYBERSALE Community Facebook Group here
– Contact: [email protected]
We look forward to your fantastic deals this year!

Penalti Seksyen 112(3)

cukai pendapatan5

Penalti seksyen 112(3) dikenakan terhadap kelewatan penghantaran borang cukai pendapatan dari tarikh yang sepatutnya dihantar. Kadar penalti adalah seperti berikut:

Tempoh Masa Kelewatan

Kadar Penalti (%) Atas Cukai Yang Dikenakan

Sehingga 12 bulan

20

Melebihi 12 bulan hingga 24 bulan

25

Melebihi 24 bulan hingga 36 bulan

30

Melebihi 36 bulan

35

Contoh:

Pada tahun 2011, Encik Maniam mempunyai pendapatan penggajian sebanyak RM60,000. Beliau mempunyai seorang anak di bawah umur 18 tahun. Insuran nyawa yang dibayar adalah sebanyak RM7,200 manakala insuran pendidikan dan perubatan adalah sebanyak RM3,600. Encik Maniam telah menghantar borang cukai pendapatan secara manual (bukan e-filing) pada 9 Julai 2012. Berikut adalah taksiran tahun 2011 bagi Encik Maniam:

RM

Gaji

60,000.00

Pendapatan Agregat

60,000.00

Pelepasan:
Individu

9,000.00

Anak di bawah 18 tahun

1,000.00

Insurans nyawa dan KWSP

6,000.00

Insurans pendidikan dan perubatan

3,000.00

Jumlah pelepasan

19,000.00

PENDAPATAN BERCUKAI

41,000.00

Cukai ke atas yang pertama

35,000

1,525.00

Cukai ke atas baki

6,000

12%

720.00

JUMLAH CUKAI PENDAPATAN

2,245.00

TAMBAH:
Penalti Sek. 112(3) [20%]

449.00

CUKAI KENA DIBAYAR

2,694.00

Jelas di sini penalti seksyen 112(3) yang dikenakan adalah RM449.00 dengan kadar penalti sebanyak 20% iaitu kelewatan sehingga 12 bulan.

 

CTOS VS CCRIS

cukai pendapatan7

APA ITU CTOS?

CTOS adalah singkatan dari Credit Tip Off Service Sdn Bhd iaitu sebuah syarikat persendirian yang memberi kemudahan maklumat kewangan seseorang individu kepada pihak yang berminat, biasanya pihak bank dan syarikat pinjaman berlesen. Maklumat kewangan yang dimaksudkan di sini bukan bermaksud berapa jumlah wang simpanan seseorang individu itu ada tetapi lebih kepada situasi kedudukan kewangannya.

Terdapat 4 seksyen di dalam CTOS iaitu:-

Seksyen A – Nama Dan No. Kad Pengenalan Individu; yang mana memaparkan nama penuh dan no. kad pengenalan pemohon.

Seksyen B – Maklumat Perniagaan Individu; memaparkan syarikat yang dimiliki pemohon sama ada beliau sebagai pemilik tunggal, ahli kongsi, pengarah syarikat mahupun pemegang syer.

Seksyen C – Maklumat Saman dan Muflis; memaparkan maklumat sekiranya nama pemohon pernah disaman, status samannya (jika ada), muflis dan sebagainya – yang mana bermaksud sekiranya nama pemohon tersenarai maka dia bukanlah seorang yang kukuh dari segi kewangan atau dalam bahasa mudahnya ‘blacklist’ (mungkin satu masa dahulu; bukan sekarang atau juga mungkin dahulu; dan masih lagi sekarang ini) dan

Seksyen D – Rujukan Lain; yang mana biasanya ruangan ini memaparkan pinjaman yang dibuat oleh pemohon dari syarikat-syarikat yang lain yang melibatkan bayaran ansuran seperti motosikal, barangan elektrik, alat bantu belajar bahasa dan perabot rumah.

Jadi, secara ringkasnya CTOS hanya merupakan salah satu sistem rujukan yang digunakan untuk menilai sama ada nama anda sebagai pemohon ada disenaraihitam atau tidak, maklumat perniagaan berkaitan anda dan lain-lain bayaran ansuran yang sedang ditanggung. Namun jangan khuatir kerana tidak semua tentang diri dan pinjaman anda dapat diketahui pihak bank melalui sistem ini. Ada sistem yang lebih terperinci tentang diri anda yang dilihat oleh pihak bank dalam meluluskan pinjaman anda.

APA ITU CCRIS DAN DSR?

CCRIS atau Central Credit Reference Information System iaitu Sistem Maklumat Rujukan Kredit Pusat ialah satu sistem pangkalan data berkomputer untuk mengutip, memproses, menyimpan dan menghasilkan maklumat kredit seseorang. Ia dikawal selia oleh Biro Kredit di bawah naungan Bank Negara Malaysia. Apabila seseorang individu atau syarikat membuat pinjaman dari mana-mana bank, maklumat pinjaman tersebut akan dikutip oleh Biro Kredit dan dimasukkan ke dalam laporan CCRIS ini. Di dalam laporan CCRIS terdapat 3 bahagian utama iaitu Laporan Ringkas Kredit, Laporan Kredit Terperinci dan Laporan Kredit Tambahan.

Laporan Ringkas Kredit terdapat 3 pecahan iaitu yang pertama menyatakan permohonan kredit yang dipohon sama ada yang telah diluluskan dalam tempoh 12 bulan sebelumnya dan yang masih dalam pertimbangan pihak bank. Pecahan kedua pula menyatakan liabiliti semasa yang ditanggung yang meliputi jumlah baki pinjaman dan jumlah had yang diberikan tidak kira sebagai peminjam dan penjamin. Pecahan terakhir pula menyatakan sekiranya ada tindakan undang-undang yang dikenakan. Jadi sekiranya anda disenarai hitam, dengan hanya melihat pada bahagian pertama laporan CCRIS sahaja pihak bank sudah boleh tahu status diri anda.

Laporan Kredit Terperinci adalah bahagian yang terpenting yang memberi gambaran terperinci dan menyeluruh tentang setiap satu pinjaman yang yang diperolehi oleh pelanggan sama ada untuk dirinya sendiri, secara bersama bagi akaun bersama, sebagai pemilik bagi perniagaan tunggal dan sebagai rakan kongsi bagi perniagaan perkongsian atau badan profesional berserta corak pembayaran untuk satu-satu pinjaman tersebut selama 12 bulan sebelumnya. Ini bermaksud sekiranya anda mempunyai pinjaman kenderaan, di sini ditunjukkan pada bulan berapa bayaran kenderaan ada tertunggak dan berapa bulan tunggakan tersebut untuk tempoh 12 bulan yang lalu. Bukan sahaja untuk pinjaman kenderaan sahaja, juga ditunjukkan di sini ialah pinjaman berjangka yang lain seperti rumah, kad kredit, overdraf, pinjaman peribadi, belian barang elektrik atau perabot secara ansuran, pemajakan, resit amanah, belian cek luar, pemfaktoran, belian bil-bil domestik dan lain-lain. Selain menunjukkan jenis pinjaman dan corak bayaran, butiran lain seperti tarikh pinjaman, status, kapasiti, jenis institusi yang memberi pinjaman, jumlah belum jelas, tarikh baki dikemaskini, tempoh pembayaran balik prinsipal, jenis cagaran, status undang-undang dan tarikh status dikemaskini turut dipaparkan di halaman ini. Apa maksudnya? Sekiranya 10 bulan lalu kereta anda tertunggak 3 bulan, walaupun sekarang ini anda telah ‘update’ dan tiada tunggakan, pihak bank tetap akan tahu perkara tersebut. Oleh itu tidak ada gunanya untuk berselindung.

Laporan Kredit Tambahan adalah merupakan bahagian terakhir dalam laporan CCRIS. Walaupun yang terakhir ia tidak kurang penting terutamanya kepada pihak pemberi pinjaman kerana di sinilah dinyatakan alamat-alamat yang pernah diduduki oleh pelanggan sama ada alamat rumah atau syarikat, nombor-nombor telefon tidak kira telefon rumah, pejabat ataupun telefon bimbit yang pernah atau masih digunakan oleh pelanggan dan juga maklumat pekerjaan pelanggan meliputi jawatan dan nama syarikat tempat pelanggan bekerja dulu dan kini. Jadi, jangan terkejut sekiranya pegawai bank boleh menyatakan dengan tepat sejarah tempat tinggal, nombor telefon dan perkerjaan anda ketika anda membuat pinjaman dengan pihak bank. Dan nasihat saya, jangan cuba memberi maklumat palsu kepada pihak bank dalam apa-apa permohonan pinjaman kerana maklumat diri anda di hujung jari mereka dengan adanya laporan CCRIS ini.

Apa yang boleh kami nyatakan di sini, laporan CCRIS hanya menunjukkan corak bayaran selama 12 bulan terdahulu. Sekiranya tunggakan bayaran berlaku lebih dari 12 bulan lalu, usah khuatir kerana ia tidak nampak di dalam laporan CCRIS ini selagi tiada tindakan undang-undang dikenakan. Selain itu, bagi pinjaman yang telah diselesaikan sepenuhnya baki pinjaman, laporan berkenaan pinjaman tersebut akan diluputkan sepenuhnya dari laporan CCRIS dalam masa paling lama pun sebulan sahaja. Jadi, walaupun pernah bayaran kurang memuaskan pada satu-satu masa lalu sebaik sahaja bayaran telah dijelaskan sepenuhnya maka sejarah tersebut tidak kelihatan lagi.

Daripada laporan credit CCRIS inilah bank akan membuat penilaian sama ada utk meluluskan atau menolak permohonan anda. Maklumat ini akan digunakan untuk mengira DSR (Debt Service Ratio) anda setiap bulan. Ada sesetengah institusi kewangan akan menolak permohonan pinjaman perumahan sekiranya DSR berada pada tahap 50% atau lebih, namun tidak semua institusi kewangan begitu.